設備管理の基礎と最新トレンド｜重要性やIoT時代の課題、解決策まで解説

こんにちは。現場の最適化を実現するソリューション「WORKFRONTシリーズ」で、品質向上・生産性向上・省エネ推進をご支援する日立ケーイーシステムズのライターチームです。

設備管理は、工場や各施設を安全かつ安定稼働させるために欠かせない業務です。これまで点検や記録を中心に対応してきた現場も、近年はIoTの普及で扱うデータが増え、管理の手間や負担が大きくなっています。属人化や管理の煩雑さに悩む企業も少なくありません。

この記事では、設備管理の基本的な考え方や重要性を整理し、直面しやすい課題と今後求められる対応策を、現場目線でわかりやすく解説します。

※本記事に記載のサービス・機能・サポート内容は一般的な情報であり、当社にて必ずしも対応を保証するものではございません。

設備管理とは？

設備管理とは、工場や施設内にある設備を安全かつ安定稼働させるために、点検・記録・保全を継続的に行う業務のことです。突発的な設備の故障や生産停止を防ぐだけでなく、設備の状態を把握しながら、計画的な運用につなげる役割を担っています。

ここでは、設備管理の重要性が高まっている背景や今後求められる考え方について解説します。

設備管理の重要性が高まっている理由

設備管理の重要性が高まっている背景には、設備の老朽化や生産体制の高度化があります。設備が止まれば生産全体に影響が及び、損失も大きくなります。そのため、故障が起きてから対応するのではなく、日常的に把握し、未然に防ぐ視点が欠かせません。

また、設備台数の増加や多拠点化により、現場ごとの管理では限界が見え始めています。設備管理は単なる点検業務ではなく、安定稼働を支える基盤として位置づけられています。

今後の設備管理はデジタル対応が求められる

今後の設備管理では、デジタル対応が避けて通れない状況です。IoT化により、稼働状況や異常データを取得できるようになった一方で、現場では管理すべき情報が急増し、全体像を把握しづらくなっています。

紙や属人的な運用では、記録の抜け漏れや確認作業の手戻りが発生しやすく、判断が後手に回るケースも少なくありません。そのため、設備情報を整理し、必要なデータを誰でも確認できる体制づくりが重要です。

適切な設備管理で得られるメリット

設備管理の必要性は理解していても、具体的な変化が見えなければ、見直しに踏み切れないものです。ここでは、適切な設備管理を行うことで、現場の作業や判断がどのように変わり、どのような効果を得られるのかを解説します。

設備の安定稼働を維持し生産ロスを減らせる

IoTやDXを前提とした設備管理では、従来の設備を見て回る方法から、稼働データにもとづいて設備の状態を把握する管理へと変わります。
センサーで取得した稼働状況や異常の兆候を常時確認できるため、異変が起きてから現場で気づくケースが大幅に減少します。

結果として、突発的な停止が起きる前に対応しやすくなり、大がかりな復旧対応を減らすことができます。また、点検頻度や人の動きに左右されず、設備の状況をいつでも把握できる点は大きなメリットといえるでしょう。これにより、経験や勘への依存が軽減され、設備を安定して稼働させやすくなります。

修理や交換のコストを抑えて設備投資を最適化できる

IoTを活用した設備管理では、修理や交換の判断基準も変わります。稼働時間や劣化データを蓄積、従来の「壊れてから直す」対応ではなく、状態にもとづいて計画的に保全を行うことが可能になります。

故障する前の対応となるため、緊急対応が減り、現場の負担も軽減できます。さらに、設備ごとの使用状況や負荷の違いを比較しやすくなり、投資判断の根拠が明確になります。感覚に頼らず、データをもとに投資の優先順位を整理できることは、大きなメリットです。

設備管理に必要な資格

IoTやDXの活用が進んでも、設備管理に求められる基礎知識そのものが不要になるわけではありません。むしろ取得したデータを正しく判断し、現場や外部パートナーで共通認識を持つためには、従来からある資格に紐づく知識が土台になります。

ここでは、今後の設備管理を見据えた上で、押さえておきたい資格と学び方について解説します。

電気・空調など主要設備を扱う資格

施設の電気・空調設備を扱う上で役立つ資格は以下のとおりです。

資格名	概要
電気工事士	電気設備の施工・点検に必要な基礎知識を示す資格
電気主任技術者	受変電設備など電気設備全体の保安管理を担う資格
冷凍機械責任者	空調・冷凍設備の運転や保守に関する知識を証明する資格
ボイラー技士	ボイラー設備の安全な運用・点検を行うための資格

IoT化が進む設備管理では、取得した稼働データの多くが電気や空調設備に紐づきます。そのため、作業を行うためではなく、数値やアラートの意味を理解する目的で学習を行い、知識を身につける姿勢が重要です。

消防・防災設備に関する資格

消防・防災設備を扱う上で役立つ資格は以下のとおりです。

資格名	概要
消防設備士	消防用設備の点検・整備・工事に必要な国家資格
防火管理者	建物全体の防火管理体制を統括するための資格

今後の設備管理では、個別設備の管理だけでなく、建物全体を横断的に見る視点がより重要になります。たとえば、消防設備の点検結果を単なる記録として扱うだけでなく、空調停止時の影響範囲や避難動線との関係まで含めて確認するといった考え方です。

設備データをどのように整理し、安全性と運用効率を両立させるかを意識して学ぶことがポイントです。

建物全体の管理に必要な資格

建物全体を管理する上で役立つ資格は以下のとおりです。

資格名	概要
建築物環境衛生管理技術者	建物全体の衛生・環境管理を統括するための資格
エネルギー管理士	エネルギー使用状況を把握し改善につなげるための資格

近年、自社の設備を安定稼働させるのはもちろん、脱炭素化に向けた取り組みも求められるようになりました。省エネやエネルギー使用量の把握が重要になる中で、設備管理には安全性と環境配慮の両立が求められます。

設備管理を取り巻く現状

設備管理を取り巻く環境は、技術の進化だけでなく、企業に求められる役割そのものが広がっています。安定稼働や安全確保に加え、データ活用や説明責任も重視されるようになりました。ここでは、IoTやDXが前提となった現在の設備管理がどのような状況に置かれているのか解説します。

IoT化で扱う設備データが増えている

IoT化が進んだことで、設備の稼働状況やセンサー情報を常時取得できる環境が整いつつあります。

一方で、取得できるデータが増えたことで、どの情報を見ればよいのか分かりにくくなっています。現場では、データはあるものの活用しきれず、確認作業や整理に時間を取られるケースも少なくありません。設備管理は、情報量の増加そのものが新たな負担になり始めています。

ソフト面の管理業務が複雑になっている

設備管理では、現場作業だけでなく、記録や報告といったソフト面での業務が増えています。点検記録、履歴管理、関係部署への共有など、対応範囲が広がる中で、作業が分断されやすい状況です。特にデジタル化が進むほど、運用ルールが曖昧なままでは管理が煩雑になります。設備管理は、作業量以上に調整業務が増えているのが現状です。

従来の点検だけでは対応しづらい領域が広がっている

従来の設備管理は、定期点検や目視確認を中心に成り立ってきました。しかし、設備の高度化や運転条件の細分化により、点検のタイミングだけでは捉えきれない変化が増えています。

IoTで稼働データは取得できていても、従来どおり「決められた点検の場だけで確認する」運用のままでは、数値上のわずかな兆候を見落としやすい状況です。設備管理は、点検票を埋めるだけではリスクを抑えきれない領域が確実に広がっています。

専門的な仕組みやサポートを活用するメリット

IoTやDXを前提とした設備管理は、自社だけで完結させようとすると負担が大きくなりやすい領域です。正しい仕組みと手順で導入しなければ形骸化するリスクもあります。そこでおすすめするのが専門的な仕組みの導入や外部のサポート活用です。ここでは、概要と活用するメリットについて解説します。

点検・記録の一元管理が難しい部分を補える

設備管理では、点検記録や保全履歴、台帳情報などが部門や担当者ごとに分かれがちです。IoTでデータを取得していても、管理方法が統一されていなければ情報を生かしきれません。設備管理専門のシステムを導入すれば、全ての情報を一か所に集約し、探す手間を減らせます。

現場における記録作業の負担を軽減できるだけでなく、管理側も全体を把握しやすくなります。確認や引継ぎにかかる時間が短縮され、全体の業務効率化が可能です。

IoT・デジタル運用もまとめて任せられる

IoTやデジタル運用は、導入後の設計や運用ルールづくりが負担になりがちです。どのデータを見るべきか、どう活用すべきかを現場だけで判断するのは簡単ではありません。専門的なサポートを活用すれば、データ整理や運用設計まで任せられます。

結果、技術対応に振り回されなくなり、本来の判断業務に集中しやすくなります。属人化を防ぎやすくなることもメリットです。

現場に合った管理体制を整えやすくなる

設備や生産体制は工場ごとに異なり、画一的な管理では無理が生じます。専門的な仕組みや支援を活用することで、設備構成や人員体制に合わせた管理方法を選びやすくなります。無理に現場を仕組みに合わせるのではなく、現場の実態に沿った運用が可能です。

管理が形骸化しにくく、継続しやすい体制を整えられます。長期的な運用改善にもつながります。